7 Rue Antoine Becquerel, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Becquerel, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Becquerel, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 922 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 510 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 157 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 188 mètres
Ventes au 7 Rue Antoine Becquerel
Les 2 ventes au 7 Rue Antoine Becquerel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Becquerel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Becquerel dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 7 Rue Antoine Becquerel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Becquerel par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Becquerel se situe 40.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.7 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Becquerel à Orléans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Becquerel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
