9 Rue Antoine Becquerel, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Becquerel, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Becquerel, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 922 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossières à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 492 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 670 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 140 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 174 mètres
Ventes au 9 Rue Antoine Becquerel
Une vente a été recensée au 9 Rue Antoine Becquerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Becquerel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Becquerel dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 Rue Antoine Becquerel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Becquerel par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Becquerel se situe 40.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.7 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Becquerel à Orléans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Becquerel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
