7 Rue Antoine Watteau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Antoine Watteau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 535 mètres
- - Collège Alain Fournier à 287 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 883 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 201 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Watteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Watteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Rue Antoine Watteau se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Watteau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Antoine Watteau se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
