31 Rue Auguste Renoir, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Auguste Renoir, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 862 mètres
- - Collège Alain Fournier à 575 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1190 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 450 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Auguste Renoir, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 31 Rue Auguste Renoir se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Renoir par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Auguste Renoir se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
