2 Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 800 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 290 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0469 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0536 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Marc à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 338 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 174 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 228 mètres

Ventes au 2 Rue aux Ligneaux

Les 0 ventes au 2 Rue aux Ligneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue aux Ligneaux dans son marché local

Prix du 2 Rue aux Ligneaux par rapport à la voie

Sur Rue aux Ligneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue aux Ligneaux se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue aux Ligneaux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue aux Ligneaux se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.73 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ambert, 45100 Orléans(2,416 €)

Rue Robert de Massy, 45100 Orléans(2,327 €)

Venelle du Muguet, 45100 Orléans(2,232 €)

Allée des Myosotis, 45100 Orléans(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue aux Ligneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue aux Ligneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.