Rue de l'Orbette, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Orbette, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orbette dans son marché local
Prix Rue de l'Orbette par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orbette se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orbette à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orbette est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orbette
Les ventes enregistrées Rue de l'Orbette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orbette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 60 mètres
- - Orléans à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 601 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orbette
Adresses Rue de l'Orbette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orbette, classées par tranches de numéros.
