6 Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue aux Ligneaux, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 396 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue aux Ligneaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue aux Ligneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue aux Ligneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue aux Ligneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue aux Ligneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue aux Ligneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue aux Ligneaux dans son marché local
Prix du 6 Rue aux Ligneaux par rapport à la voie
Sur Rue aux Ligneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 6 Rue aux Ligneaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue aux Ligneaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue aux Ligneaux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue aux Ligneaux à Orléans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue aux Ligneaux est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
