2 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Basse d'Ingré, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 70 mètres
- - Orléans à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège Dunois à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 572 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 492 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Basse d'Ingré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Basse d'Ingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Basse d'Ingré, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Basse d'Ingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Basse d'Ingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Basse d'Ingré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie
Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 bis Rue Basse d'Ingré se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Basse d'Ingré se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
