35 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 bis0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 141 mètres
- - Orléans à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège Dunois à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 780 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 272 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Basse d'Ingré
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Basse d'Ingré dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie
Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 35 bis Rue Basse d'Ingré se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Basse d'Ingré se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue Basse d'Ingré
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue Basse d'Ingré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
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Martine GOUPY E.I.
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