7 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse d'Ingré, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 81 mètres
- - Orléans à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège Dunois à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 601 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 464 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Basse d'Ingré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse d'Ingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse d'Ingré, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse d'Ingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse d'Ingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse d'Ingré dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie
Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 7 Rue Basse d'Ingré se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse d'Ingré se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 7 Rue Basse d'Ingré à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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