34 bis Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Basse Mouillère, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 bis Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 762 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 704 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 440 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 928 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Basse Mouillère
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Basse Mouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Basse Mouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Basse Mouillère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Basse Mouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Basse Mouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Basse Mouillère dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Basse Mouillère par rapport à la voie
Sur Rue Basse Mouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 34 bis Rue Basse Mouillère se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Basse Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Basse Mouillère se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
