3 ter Rue Bleue, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Bleue, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 ter Rue Bleue, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 647 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Bleue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Bleue dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Bleue par rapport à la voie
Sur Rue Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 ter Rue Bleue se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Bleue par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Bleue se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
