28 Rue Brise Pain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Brise Pain, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Rue Brise Pain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège Dunois à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 412 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 290 mètres
Ventes au 28 Rue Brise Pain
Une vente a été recensée au 28 Rue Brise Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Brise Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Brise Pain, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brise Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brise Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Brise Pain dans son marché local
Prix du 28 Rue Brise Pain par rapport à la voie
Sur Rue Brise Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 28 Rue Brise Pain se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Brise Pain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Brise Pain se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 90.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
