Rue Paul Besnard, 45100 Orléans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 086 €
de 1 572 € à 3 121 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul Besnard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Paul Besnard

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Prix Rue Paul Besnard dans son marché local

Prix Rue Paul Besnard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Besnard se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.14 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Paul Besnard

Les ventes enregistrées Rue Paul Besnard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025
190 000 €(1 900 €/m²)
Maison4 p•100 m²
10 Rue Paul Besnard, 45100 Orléans

Cadre de vie et proximité Rue Paul Besnard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rollinat à 149 mètres
  • - Orléans à 1776 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
  • - Collège Dunois à 959 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2301 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1375 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 588 mètres
  • - Ecole primaire Madeleine à 304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Besnard

Rue Paul Besnard est située dans le quartier Faubourg Saint-Jean. Elle compte 2100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au Rue Paul Besnard à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 215 € (5 %)

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