22 Rue Caban, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Caban, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue Caban, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 271 mètres
- - Orléans à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 517 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 330 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Caban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Caban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Caban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Caban, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Caban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Caban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Caban dans son marché local
Prix du 22 Rue Caban par rapport à la voie
Sur Rue Caban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 22 Rue Caban se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Caban par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Caban se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 120.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
