Rue Caban, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Caban, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caban dans son marché local
Prix Rue Caban par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caban se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caban à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Caban est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caban
Les ventes enregistrées Rue Caban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 35 mètres
- - Orléans à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 800 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 532 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 209 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caban
Adresses Rue Caban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caban, classées par tranches de numéros.
