14 Rue Chardon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chardon, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chardon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 539 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 394 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chardon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chardon dans son marché local
Prix du 14 Rue Chardon par rapport à la voie
Sur Rue Chardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 14 Rue Chardon se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chardon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chardon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chardon à Orléans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chardon est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
