Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Chardon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°8 et de 13.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 7 ventes au 1 bis Rue Chardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Chardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 1 bis Rue Chardon se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Chardon se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Chardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
8 annonces en vente chez Flatway
La Clé D'arc
orleans 45000
28 annonces en vente chez Flatway
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