2 Rue Charles Beaurain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Beaurain, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Charles Beaurain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Beaurain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Beaurain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Beaurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Beaurain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Beaurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Beaurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Beaurain dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Beaurain par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beaurain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue Charles Beaurain se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Beaurain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Beaurain se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
