16 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°16 bis et du 3.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 569 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 646 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Perrault, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 16 Rue Charles Perrault se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Perrault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles Perrault se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
