3 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Sanglier, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 85 mètres
- - Orléans à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 881 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 685 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Sanglier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Sanglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Sanglier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Sanglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Sanglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Sanglier dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Sanglier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sanglier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Rue Charles Sanglier se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Sanglier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Sanglier se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 90.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
