7 Rue Claude Bernard, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Claude Bernard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 347 mètres
- - Collège Montesquieu à 218 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 679 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 264 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 7 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Bernard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 7 Rue Claude Bernard se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Bernard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Bernard se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 7 Rue Claude Bernard à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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