9 Rue Claude Bernard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Claude Bernard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 343 mètres
- - Collège Montesquieu à 220 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 680 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Bernard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 9 Rue Claude Bernard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Bernard se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
