1 Rue Claude Monet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Claude Monet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 991 mètres
- - Collège Alain Fournier à 768 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 985 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 647 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Monet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 1 Rue Claude Monet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Monet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Monet se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
