10 Rue Coquille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Coquille, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°12 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Coquille, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 194 mètres
- - Orléans à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 265 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 336 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 163 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Coquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Coquille, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Coquille dans son marché local
Prix du 10 Rue Coquille par rapport à la voie
Sur Rue Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 10 Rue Coquille se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Coquille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Coquille se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Coquille à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Coquille est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
