18 Rue Coquille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Coquille, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°9 et de 7.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue Coquille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 223 mètres
- - Orléans à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 237 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 161 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 297 mètres
Ventes au 18 Rue Coquille
Les 2 ventes au 18 Rue Coquille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Coquille dans son marché local
Prix du 18 Rue Coquille par rapport à la voie
Sur Rue Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 18 Rue Coquille se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Coquille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Coquille se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
