25 Rue Coursimault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Coursimault, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue Coursimault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 371 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 339 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 372 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 258 mètres
Ventes au 25 Rue Coursimault
Une vente a été recensée au 25 Rue Coursimault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Coursimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Coursimault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Coursimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Coursimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Coursimault dans son marché local
Prix du 25 Rue Coursimault par rapport à la voie
Sur Rue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 25 Rue Coursimault se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Coursimault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Coursimault se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
