3 Rue Coursimault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coursimault, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Coursimault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 389 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 410 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 902 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 417 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 408 mètres
Ventes au 3 Rue Coursimault
Une vente a été recensée au 3 Rue Coursimault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coursimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coursimault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coursimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coursimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coursimault dans son marché local
Prix du 3 Rue Coursimault par rapport à la voie
Sur Rue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 3 Rue Coursimault se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coursimault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coursimault se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
