8 Rue Coursimault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coursimault, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Coursimault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 375 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 392 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 902 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 418 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coursimault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coursimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coursimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coursimault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coursimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coursimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coursimault dans son marché local
Prix du 8 Rue Coursimault par rapport à la voie
Sur Rue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 8 Rue Coursimault se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coursimault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coursimault se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
