3 Rue Creuse, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Creuse, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 211 mètres
- - Orléans à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 758 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Creuse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 3 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Rue Creuse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Creuse par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Creuse se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
