4 a Rue Croix de Bois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Croix de Bois, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 26.95 % à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 a Rue Croix de Bois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 242 mètres
- - Orléans à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 651 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Croix de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Croix de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Croix de Bois, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Croix de Bois dans son marché local
Prix du 4 a Rue Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 a Rue Croix de Bois se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Croix de Bois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Croix de Bois se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
