8 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Croix de Bois, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°21 bis et du 1.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carmes Sud.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 203 mètres
- - Orléans à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 663 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 111 mètres
Ventes au 8 Rue Croix de Bois
Une vente a été recensée au 8 Rue Croix de Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Croix de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Croix de Bois, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Croix de Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 8 Rue Croix de Bois se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Croix de Bois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Croix de Bois se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
