2 Rue Croix Fauchet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix Fauchet, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Croix Fauchet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouponnière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Collège Dunois à 758 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 865 mètres
Ventes au 2 Rue Croix Fauchet
Les 6 ventes au 2 Rue Croix Fauchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix Fauchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix Fauchet par rapport à la voie
Sur Rue Croix Fauchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue Croix Fauchet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix Fauchet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Croix Fauchet se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
