Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg Saint-Jean à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg Saint-Jean est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg Saint-Jean
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg Saint-Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg Saint-Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 148 mètres
- - Orléans à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Dunois à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 460 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 370 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg Saint-Jean
Adresses Rue du Faubourg Saint-Jean
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