161 Rue d'Ambert, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 597 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue d'Ambert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°163 et de 2.48 % à celui du n°163 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 161 Rue d'Ambert, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Rostand à 262 mètres
- Orléans à 2690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1135 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 1128 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2177 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1638 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 294 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue d'Ambert

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

163 Rue d'Ambert(1 733€)

163 bis Rue d'Ambert(1 732€)

159 Rue d'Ambert(1 622€)

165 Rue d'Ambert(1 729€)

163 ter Rue d'Ambert(1 734€)

157 Rue d'Ambert(1 621€)

155 Rue d'Ambert(1 622€)

153 bis Rue d'Ambert(1 620€)

Prix du 161 Rue d'Ambert dans son marché local

Prix du 161 Rue d'Ambert par rapport à la voie

Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 161 Rue d'Ambert se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue d'Ambert par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue d'Ambert se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et -2.95 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,997 €)

Rue Malakoff, 45100 Orléans(2,029 €)

Rue Paul Lemesle, 45100 Orléans(1,795 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue d'Ambert

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue d'Ambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.