49 Rue d'Ambert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Ambert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 4.86 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue d'Ambert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eolienne Bollée à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gallouédec à 70 mètres
- - Orléans à 2489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Ambert
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Ambert dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Ambert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 49 Rue d'Ambert se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Ambert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d'Ambert se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue d'Ambert
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Ambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue d'Ambert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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Martine GOUPY E.I.
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