69 Rue d'Ambert, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 939 € à 3 383 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 69 Rue d'Ambert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°71 et de 1.2 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 69 Rue d'Ambert, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambert à 50 mètres
- Orléans à 2508 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2080 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1245 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 644 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 606 mètres

Ventes au 69 Rue d'Ambert

Une vente a été recensée au 69 Rue d'Ambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

160 000 €(2 133 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

69 Rue d'Ambert, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue d'Ambert(2 418€)

73 Rue d'Ambert(2 418€)

77 Rue d'Ambert(2 457€)

83 Rue d'Ambert(2 561€)

81 bis Rue d'Ambert(2 460€)

83 bis Rue d'Ambert(2 465€)

65 Rue d'Ambert(2 571€)

85 Rue d'Ambert(2 457€)

Prix du 69 Rue d'Ambert dans son marché local

Prix du 69 Rue d'Ambert par rapport à la voie

Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 69 Rue d'Ambert se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue d'Ambert par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue d'Ambert se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,997 €)

Rue Malakoff, 45100 Orléans(2,029 €)

Rue Paul Lemesle, 45100 Orléans(1,795 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue d'Ambert

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue d'Ambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.