18 Rue d'Angleterre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Angleterre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 279 mètres
- - Orléans à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 581 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 73 mètres
Ventes au 18 Rue d'Angleterre
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Angleterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Angleterre, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 18 Rue d'Angleterre se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Angleterre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Angleterre se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Angleterre à Orléans
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Angleterre est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
