Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chats Ferrés dans son marché local
Prix Rue des Chats Ferrés par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chats Ferrés se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chats Ferrés à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Chats Ferrés est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chats Ferrés
Les ventes enregistrées Rue des Chats Ferrés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chats Ferrés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 201 mètres
- - Orléans à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 557 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chats Ferrés
Adresses Rue des Chats Ferrés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chats Ferrés, classées par tranches de numéros.
