3 Rue d'Angleterre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Angleterre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 243 mètres
- - Orléans à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 594 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 89 mètres
Ventes au 3 Rue d'Angleterre
Les 2 ventes au 3 Rue d'Angleterre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Angleterre, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 3 Rue d'Angleterre se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Angleterre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Angleterre se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Angleterre à Orléans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Angleterre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
