9 Rue d'Angleterre, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 117 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Angleterre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 268 mètres
- - Orléans à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 588 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 79 mètres
Ventes au 9 Rue d'Angleterre
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Angleterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Angleterre, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 9 Rue d'Angleterre se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Angleterre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Angleterre se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Angleterre à Orléans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Angleterre est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 9 Rue d'Angleterre à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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