35 Rue d'Illiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Illiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°48 et de 3.74 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue d'Illiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 156 mètres
- - Orléans à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 349 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 165 mètres
Ventes au 35 Rue d'Illiers
Les 4 ventes au 35 Rue d'Illiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Illiers dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Illiers par rapport à la voie
Sur Rue d'Illiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 35 Rue d'Illiers se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Illiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Illiers se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Illiers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Illiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue d'Illiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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La Clé D'arc
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