Rue d'Illiers, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Illiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 69 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Illiers dans son marché local
Prix Rue d'Illiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Illiers se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Illiers à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue d'Illiers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Illiers
Les ventes enregistrées Rue d'Illiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Illiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 23 mètres
- - Orléans à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 887 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 427 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Illiers
Adresses Rue d'Illiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Illiers, classées par tranches de numéros.
