49 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 015 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue d'Illiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 228 mètres
- Orléans à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- Collège privé Saint Charles à 340 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1243 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 329 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Illiers

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Illiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue d'Illiers(2 518€)

51 Rue d'Illiers(2 491€)

47 Rue d'Illiers(2 388€)

58 bis Rue d'Illiers(2 524€)

53 Rue d'Illiers(2 552€)

60 Rue d'Illiers(2 519€)

62 Rue d'Illiers(2 428€)

54 Rue d'Illiers(2 656€)

Prix du 49 Rue d'Illiers dans son marché local

Prix du 49 Rue d'Illiers par rapport à la voie

Sur Rue d'Illiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 49 Rue d'Illiers se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d'Illiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Illiers se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,819 €)

Impasse Saint-Jean, 45100 Orléans(2,436 €)

Passage du Chanoine Chenesseau, 45100 Orléans(2,567 €)

Place du Général de Gaulle, 45100 Orléans(2,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue d'Illiers

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Illiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.