74 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €

de 1 955 € à 3 819 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 Rue d'Illiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°76 et de 4.31 % à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 74 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 206 mètres
- Orléans à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1005 mètres
- Collège privé Saint Charles à 328 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1273 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 316 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 239 mètres

Ventes au 74 Rue d'Illiers

Une vente a été recensée au 74 Rue d'Illiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2024

110 000 €(3 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.38 m²

74 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue d'Illiers dans son marché local

Prix du 74 Rue d'Illiers par rapport à la voie

Sur Rue d'Illiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 74 Rue d'Illiers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue d'Illiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue d'Illiers se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,819 €)

Impasse Saint-Jean, 45100 Orléans(2,436 €)

Passage du Chanoine Chenesseau, 45100 Orléans(2,567 €)

Place du Général de Gaulle, 45100 Orléans(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue d'Illiers

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue d'Illiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.