1046 Rue d'Ivoy, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 455 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 1046 Rue d'Ivoy, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1048 et de 0.73 % à celui du n°1066.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1046 Rue d'Ivoy, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0306 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 742 mètres
- Collège Etienne Dolet à 735 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 772 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 898 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 1046 Rue d'Ivoy

Aucune vente n'a été recensée au 1046 Rue d'Ivoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1046 Rue d'Ivoy dans son marché local

Prix du 1046 Rue d'Ivoy par rapport à la voie

Sur Rue d'Ivoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 1046 Rue d'Ivoy se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1046 Rue d'Ivoy par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1046 Rue d'Ivoy se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.98 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Chaubert, 45100 Orléans(3,061 €)

Rue de Barbotte, 45100 Orléans(2,759 €)

Rue des Oseraies, 45100 Orléans(3,560 €)

Biens en vente à proximité du 1046 Rue d'Ivoy

Les biens actuellement en vente autour du 1046 Rue d'Ivoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.