41 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°41 et de 6.86 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 309 mètres
- - Orléans à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 608 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 793 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 41 bis Rue de Bellebat se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de Bellebat se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
