98 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 040 € à 3 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de Bellebat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°96 bis et de 1.4 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 98 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Droits De L'homme à 284 mètres
- Orléans à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 621 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 818 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 647 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 614 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 172 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue de Bellebat

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 bis Rue de Bellebat(2 966€)

100 Rue de Bellebat(2 931€)

43 Rue de Bellebat(2 962€)

96 Rue de Bellebat(3 110€)

100 bis Rue de Bellebat(2 987€)

41 ter Rue de Bellebat(2 966€)

102 bis Rue de Bellebat(2 884€)

41 bis Rue de Bellebat(2 958€)

Prix du 98 Rue de Bellebat dans son marché local

Prix du 98 Rue de Bellebat par rapport à la voie

Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 98 Rue de Bellebat se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Bellebat se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 62.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,960 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(3,010 €)

Boulevard Saint-Euverte, 45100 Orléans(2,580 €)

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue de Bellebat

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.