261 Rue de Bourgogne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 371 € à 3 032 €

Indice de confiance

2/5

Le 261 Rue de Bourgogne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°259 et de 0.65 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 261 Rue de Bourgogne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 225 mètres
- Orléans à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 683 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 498 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 737 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 244 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 203 mètres

Ventes au 261 Rue de Bourgogne

Une vente a été recensée au 261 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2022

70 000 €(3 043 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

261 Rue de Bourgogne, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 261 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 261 Rue de Bourgogne se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue de Bourgogne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue de Bourgogne se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 29.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Michel, 45100 Orléans(2,788 €)

Rue de la Poterne, 45100 Orléans(2,921 €)

Rue de Solférino, 45100 Orléans(2,765 €)

Rue des Pastoureaux, 45100 Orléans(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.