2 Rue de Chinon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 630 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Chinon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 et de 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de Chinon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médéa à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 905 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 661 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 305 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 237 mètres

Ventes au 2 Rue de Chinon

Les 0 ventes au 2 Rue de Chinon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Chinon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chinon par rapport à la voie

Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue de Chinon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chinon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chinon se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nécotin, 45100 Orléans(2,147 €)

Rue de Médéa, 45100 Orléans(2,026 €)

Rue du Belneuf, 45100 Orléans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Chinon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.